domingo, 26 de octubre de 2008

Preparándonos para el frío


Parece que a partir de la semana que viene llegará el frío y muchas de las viviendas de la urbanización comenzarán a encender la calefacción.

Es importante que tengamos en cuenta que un correcto purgado de los radiadores nos ayudará a sacar mejor rendimiento a nuestros sistemas y nos permitirá ahorrar algunos euros de la factura final.

El purgado de los radiadores es una práctica muy sencilla que ayuda a mejorar el rendimiento del sistema de calefacción. Se debe realizar en todos los radiadores y su finalidad es sacar el aire que se acumula en el interior de estos aparatos. Si no se hace, se interrumpe la circulación del combustible y el radiador no calienta de manera homogénea. Cuando el purgador es automático el aire se expulsa por sí mismo, un sistema recomendado en los radiadores de aluminio. Si el purgador es manual, en cambio, hay que realizar este proceso cada vez que los radiadores se pongan en marcha tras una temporada sin utilizarlos. El secreto es abrir poco el purgador y de manera muy lenta.

Las bajas temperaturas típicas del invierno invitan a encender la calefacción. Sin embargo, tras varios meses parados, los radiadores pueden tener acumulado aire en su interior. Hay dos señales que lo confirman: cuando el radiador está frío en la parte superior y cuando se escucha un ruido característico, tipo gorgoteo, cada vez que el sistema se pone en marcha. Este aire se forma en el propio circuito de calefacción y, en el caso de los radiadores de aluminio, se produce durante la descomposición del agua. Su presencia provoca que el radiador no caliente de manera correcta, por lo que hay que expulsarlo al exterior.

Esta acción de sacar el aire se denomina purgar. El purgador es un pequeño aparato que se coloca siempre en uno de los extremos superiores del radiador. Puede ser manual o automático. En el primer caso, es necesario girarlo con un destornillador plano si tiene una hendidura en el centro o con una llave especial si presenta otra forma. Durante la operación, hay que colocar debajo un recipiente (un vaso es suficiente) para recoger el agua que cae una vez que se ha escapado todo el aire. Basta un ligero movimiento de la válvula de purgado. Si se gira demasiado, podría escaparse el agua a chorros.

Respecto al purgador automático, se emplea especialmente en radiadores de aluminio, ya que en estos se genera habitualmente una mayor cantidad de aire durante el proceso de descomposición del agua, en el que pierde oxígeno. Resulta muy cómodo porque no hay que estar pendientes del purgado y, al asegurar la expulsión del aire sobrante de manera automática, los radiadores funcionan siempre correctamente. Aunque tampoco conviene descuidarse.

Desde la Asociación provincial de instaladores y mantenedores de Albacete (APIMA), con amplia experiencia en el sector de la calefacción, Javier Ponce, ingeniero encargado del departamento técnico, explica que el purgado se debe realizar al inicio de cada temporada de frío, "antes de poner en marcha la calefacción por primera vez". No es necesario realizar el purgado cuando no se usa la calefacción, por ejemplo en verano.

En qué orden se debe realizar

Cuando la vivienda se distribuye en una única planta, conviene empezar el purgado por los radiadores que están más cerca de la caldera. Son los primeros a los que llega el combustible y, si esto no ocurre, será difícil mantener el recorrido y que el resto de radiadores se calienten. El purgado se tiene que realizar en todos los radiadores de la vivienda, independientemente del combustible que utilicen.

Una vez que se concluye este proceso, el ambiente vuelve a calentarse de manera homogénea. Otra prueba de que el purgado se ha realizado correctamente es comprobar la presión. "Tendrá que estar entre 1.5 bar", subraya el técnico de APIMA. Al expulsar el aire del radiador se consigue que por el sistema circule de nuevo combustible en estado óptimo. En el caso del agua ocurre que, al quedarse en el interior, pierde oxígeno, se vuelve corrosivo y puede dañar las tuberías.

viernes, 24 de octubre de 2008

Un poco de comunicación



Bueno, pues aquí está de nuevo el blog de la comunidad funcionando. La entrada de hoy es para anunciar algunas mejoras que se han llevado a cabo desde el mes de Septiembre que fue la última entrada.

- Se ha conseguido que el ayuntamiento considere esta zona como area residencial y no como polígono que era lo que constaba. Eso conlleva la vigilancia de un coche patrulla con más asiduidad y la recogida de basura con barredora.

- Se está trabajando con los técnicos del ayuntamiento para el tema Velarde´s. Próximamente se podrá comunicar el resultado de estas gestiones.

- Se han arreglado nuevos desperfectos en el portal 1 y la rotura del ascensor.

- Se ha arreglado la fuga de agua y la rotura de la boya que la produjo.

- Se ha arreglado en tres ocasiones la alarma anti-incendios que algún vecino, sin querer, pulsa algunas noches.

- Se ha realizado las operaciones oportunas para la reclamación a Realia y a Ferrovial de los desperfectos de la finca

- También se ha procedido a reclamar la puesta al día económica de la constructora con la comunidad.

- Se está procediendo a limpiar con agentes químicos el piso de las zonas comunes.

- Próximamente se podrá reparar los sótanos -1 y -2 y las humedades, gracias a la gestión con el seguro y con una empresa de reparaciones.

Como podéis comprobar, las cosas se están haciendo y todo camina por un buen paso.

Quiero agradecer como siempre, la gestión de algunos vecinos y vecinas que sí hacen por que todo esto mejore a cada instante. Un saludo.